Um declínio que começou no final do primeiro confinamento – O preço médio por metro quadrado em Paris era de € 9.581 em 1o de fevereiro de 2024, ilustrando um declínio contínuo no mercado de imobiliária da capital, com uma queda de 1,6% nos últimos três meses, de acordo com o último barômetro de imobiliária da Meilleurs Agents . O mercado de imobiliária parisiense está estagnado há algum tempo. Ao final do primeiro lockdown, em maio de 2020, muitos parisienses aspiravam a deixar a cidade em busca de residências mais sustentáveis. A ascensão do teletrabalho incentivou outros a seguirem essa tendência. Alguns bairros são menos afetados do que outros – No entanto, alguns bairros continuam muito procurados pelos compradores.
Conforme relatado em um artigo da Meilleurs Agents , os bairros mais nobres da capital mantêm seu apelo e permanecem imunes à tendência geral de queda dos preços. No centro da cidade, os preços continuam subindo. Por exemplo, o 8o arrondissement viu seus preços subirem 3,2% em três meses, enquanto no 6o arrondissement, os preços atingiram € 14.892 por metro quadrado. Como podemos explicar a queda nos preços dos imóveis em Paris? Após um período de estagnação sem precedentes devido a vários lockdowns, os preços dos imóveis em Paris sofreram uma queda notável, afetando todos os distritos da capital. Os preços médios em vários distritos caíram abaixo do limite de € 10.000 por metro quadrado, com um preço médio atual de € 9.298 por metro quadrado em dez distritos. No 19o arrondissement, o preço médio por metro quadrado caiu para € 8.063, uma queda de 11% no ano. No 20o arrondissement, o preço médio caiu para € 8.487 por metro quadrado, uma queda de 5,7% no ano.